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最衰屋主！雙車別墅「還沒入住變凶宅」賣868萬 隔壁溜進來輕生
最衰屋主！雙車別墅「還沒入住變凶宅」賣868萬 隔壁溜進來輕生
▲遭隔壁戶入侵輕生。（示意圖／Pixabay）
記者施怡妏／綜合報導
有租客在房間過世，最倒楣的就是房東，不過，去年有一名房東超衰，房子明明全新，只因爲忘記鎖門，被鄰居偷偷溜進來後輕生，屋齡僅9年，雙車位豪宅4房2廳5衛，價格僅868萬，引起網友討論。事隔一年，消息傳到香港去，再度引起熱論。
2022年8月一名房仲在臉書凶宅社團貼出豪宅出售的消息，地點位於苗栗，雙車別墅出售，62.88坪，屋齡僅9年，擁有4房2廳5衛的高規格，售價僅868萬元，事故原因則是燒炭，貼文一出立刻引起網友討論。
由於屋況看似非常新，該貼文底下，就有網友提問「還是有電梯的」、「未住就事故？」仲介則無奈迴應，頂樓的落地窗沒有鎖，「隔壁的從頂樓偷跑過來燒炭」，在3樓廁所輕生。一席話讓其他網友看傻直呼，「這是我看過最屎的事故屋」、「真的是有夠慘，我還以爲用生命打房是個笑話…殊不知真的有一羣人在默默努力着」、「史上最衰的房主」。
事隔一年，話題再度引起討論，香港網友紛紛表示，「才9年，這房子可惜了」、「真的是史上最衰凶宅」、「真用生命在打房」、「爲何要跑到別人家輕生」、「可惜了這麼漂亮的房子」、「還沒入住就哭了」。
擔心買到事故屋、凶宅？房仲專家曾指出，可觀察3特點，分別是售價、持有時間以及報章雜誌等，判斷是否爲事故屋，不過整體仍需買家自己多方查證。此外，根據內政部「不動產說明書應記載及不得記載事項」，建物專有部分於賣方持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形，都必須記載，如果仲介沒有確實揭露上述資訊，則將遭處3~30萬元以下罰鍰。
● 《ETtoday新聞雲》提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995
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陳都靈真會玩，穿“生菜裙”還要抱着“生菜花束”，看着真新潮
在搭配之中最忌諱直筒型的服飾，直筒型服飾往往無法襯托人的氣質，讓人顯得氣質過分的臃腫。
相比之下，在服裝中多增加一些富有創造性的元素，讓版型更富於變化，反而能夠修飾身材，讓穿搭變得更加的鮮明又亮眼。
比如，陳都靈近期選擇的一套“生菜裙”造型，採取了超大版型的蓬蓬裙，如同美麗的生菜花束，鮮明的綠色修飾了她的身材，讓她在人羣中變得更爲出衆，她還選擇了跟裙子同版型的綠色花束，完全打破了直筒裙帶來的庸俗感，給人一種眼前一亮的感覺。
用着裝版型凸顯服飾特色
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生菜裙的特點是具有強烈的立體感，立體感可以對着裝特色起到一定的強化作用，很多人擔憂的一點是，版型過分立體，會導致整體產生膨脹感，其實遇到這種問題根本不需要擔憂，注意一下鬆緊結合的搭配方式就好了。
爲了達成鬆緊結合的效果，建議下方選擇大裙襬款式，而上方選擇的比較性感的露肩着裝，高露膚度的露肩設計可以讓搭配變得更加的輕盈，上下形成一定的鬆緊對比。
尤其需要注意的是，上方要凸顯肩頸線，肩部與頸部的銜接範圍儘量寬闊一點，所以我們在領口上可以採用V形領口，這樣增大了銜接範圍，過渡得更自然，會對整體的氣質產生較強的提升作用，同樣是一個顯瘦的小心機。
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打破單調感，增加線條感
立體感是生菜裙的靈魂，但是光有立體感是不夠的，重點是儘量避免大輪廓、大面積片色的直接出現，這會導致穿搭太單調，還是要在其中營造比較緊湊的線條，加入一些卷邊、條紋的設計等。
這些設計看似皺巴巴的，不夠靈動，卻是搭配中的神來之筆，這樣可以在視覺上收窄整體的身材比例，爲裙子注入了一絲自然的美。
選擇多種方式優化自身體型
女生在搭配中都希望能夠營造出完美的沙漏型身材，而這一身材的特點是：臀與部肩膀同寬、腰細，該突出的地方都很突出，具備一定的曲線美。
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但是針對普通女生來說，要營造出這一身材並不容易，其實，只要學會了用穿搭優化自身的身材比例，我們同樣可以達成這樣的效果。
優化比例時，首先要注重長短問題，要在各類元素之間做好長短選擇，如果全身服飾比較的短促，那麼在其中也需要有，加入一定的長款元素來進行平衡。比如在腳下選擇一雙高跟鞋，可以在視覺上拉長身材線條，對腿型起到一定的拉伸作用。
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選取高光妝容優化五官比例
五官比例很精緻的女性，在妝容上要避免採用太多的“高光”，這反而會遮掩住容貌的特色，但是對於五官比例一般的女性，還是多采用一些高光更好。用高光可能會產生油膩感，但是適量的油膩感不會沖淡美貌，反倒是可以對臉型起到優化作用，讓人美得更加分哦。
如此看來，女生們都可以學習陳都靈的搭配方式，在出席晚宴、街拍等場合時選擇一條漂亮的“生菜裙”，相比起普通款式的裙裝單品，這類單品不但不會顯得俗氣，反而會給人帶來明豔的氣場，很適合有個性的女孩哦。
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大S鄰居入手象山豪宅 6年沒住過加價5388萬求售
▲象山豪宅「Jade 12」目前中樓層戶開價2億4888萬元求售。（圖／記者賴志昶攝）
記者賴志昶／綜合報導
信義區緊鄰象山的豪宅「Jade 12」，中樓層戶2018年取得總價高達1.95億元，近期該戶出現在某房仲網上，加價5388萬元求售，同時爲毛胚屋。經查，屋主爲自然人，且同時擁有藝人大S的豪宅「臺北信義」。
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根據實價，該戶總坪數160.61坪，2018年7月取得總價爲1.95億元，扣除車位換算單價約139.12萬元。
經查，該戶於正委由房仲銷售，根據該品牌官網資訊，目前開價2億4888萬元，扣除車位單價約180萬元上下，屋齡約6.6年，且依據目前現況照片，仍爲毛胚屋。另據地籍謄本，該戶屋主爲自然人，且也擁有一戶「臺北信義」豪宅的中低樓層戶。
▼豪宅「Jade 12」位於象山旁，緊鄰信義計劃區、臺北101大樓。（圖／記者賴志昶攝）
住商臺北101世貿加盟店店東陳德潤分析，該社區目前社區最高單價爲頂樓戶，當初2020年3月以每坪160萬元成交，且備註含有裝潢費。據目前周邊信義計劃區10年內豪宅行情，成交單價約落在170~180萬元，此案目前開價仍算合理，不過近期豪宅爲政府打房首要目標，市場趨冷不少，該戶目前雖說開價合理，但銷售上仍會有不少困難。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該案鄰近象山，外觀華麗，6年前新成屋時開價單坪150萬元，曾因遲遲未見交易，一度引起市場關注，且目前實價揭露後，也僅2戶達標150萬元。若以周邊行情推估，此次待售物件起碼有1成議價空間，壓縮屋主獲利價差，對比持有時間耗費成本與增值性，未來若轉手恐怕不見得能獲利。
至於該物件仍爲毛胚狀態，屋主一天都沒住過，陳炳辰分析，不少層峰人士購置豪宅並不一定即刻入住，比方說購置多戶投資收藏，又或有時長居國外，較無裝潢急迫性，且因豪宅客羣有自己裝潢團隊或喜好，常見以毛胚屋爲購屋選項，因此該物件長期空置保持毛胚屋，倒算是投其所好。
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40歲女人更應該好好穿衣，秋季看看這3個穿搭建議，養眼高級
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邪王獨寵：神醫廢材妃
四十歲的女人年紀並不大，也不要覺得過了四十歲就老了，看身邊很多女生現在越來越擅長保養，好好穿衣的她們也呈現出了全新的面貌，氣質出衆，特別美。
而且四十歲女人也需要好好穿衣，秋季可以爲自己準備這幾款衣服，時髦養眼高級，值得學習。
第一，四十歲女人的穿衣建議
1，減齡色彩更顯年輕
建議四十歲左右的女人，秋季搭配可以多去嘗試減齡色彩，粉色就是非常具有減齡效果的顏色，當然，不推薦飽和度太高的粉色，否則搭配在身上還是容易產生豔俗感，也容易顯黑。
比如這位媽媽搭配了裸粉色，粉粉嫩嫩的看起來更加清新，不會顯得幼稚，但是的確非常的顯年輕。
2，穿衣有質感不廉價
四十歲的女人，有能力給自己購買一些質感比較好的衣服，就一定不要買廉價的衣服，衣服材質廉價毫無疑問一定是會拉低氣質的。
作爲一個愛美且有氣質的女人，我們應當在能力範圍之內去購買最有質感而且最能凸顯個人品味的服裝，所以說一定要注重服裝面料的挑選，選擇有質感的衣服，即便設計簡單，但也能夠提升你的品味。
如果衣服的材質皺巴巴的，穿了幾次之後變形，起球，再加上材質粗糙，穿在身上不親膚不柔軟，那這樣的衣服都請你統統扔掉，就算價格很低也不要輕易的去購買。
3，鬆緊結合搭配凸顯比例
女人到了四五十歲，可能會有一些女性已經有身材發福的跡象了，但是如果你因爲身材發福就直接放棄打扮，這也是很容易拉低你個人魅力的，所以我們還是需要在年齡增長的過程中去嘗試正確的搭配技巧，修飾我們的身材。
比如中年女人最適合嘗試的一個搭配方式就是鬆緊結合，上半身的修身服裝和下半身的寬鬆半裙相互結合，這樣的打扮用寬鬆和修身進行對比，寬窄結合就可以更好的去修飾身材曲線。
第二，四十歲女人秋冬這樣搭配，美出新高度
四五十歲的女人，到了秋冬季節，如果想增加氛圍感，穿裙是很好的方式，你可以發現這些氣質女神穿上長裙真的很溫柔，而且長裙過膝把大腿的贅肉遮擋住，修飾了胯寬，那對於梨形身材來說也確實是很好的打開方式。
在顏色搭配上，我們可以運用深色和淺色相結合的方式來體現層次感，就像這種亮色的上衣穿在身上的確是很有活力感的，下半身配合深色的裙子或者是基礎的白色長裙，這樣簡單的配色組合也可以體現品味。
簡簡單單的針織衫或者是襯衫，再配上高腰的過膝長裙，這樣簡約又知性的搭配就可以詮釋出成熟女性溫柔浪漫的一面。
而且在搭配時專門將上面短下面長的技巧運用起來，這樣簡單的搭配直接改善了我們的腿長，身材五五分的女性朋友們一定要嘗試這樣的打扮。
初秋季節可不能完全把自己全身都包裹住，我們的日常搭配依然需要能夠修飾身形，所以像這些露腳踝或者是露頸部的基礎穿搭要求都是需要掌握的。
通過露出我們的腳踝，能夠避免拖沓感，修飾了身形，再通過露出脖子，露出手腕，展現出輕盈感不厚重。
秋冬季節，掌握最佳的搭配技巧可以幫助你擺脫老土，上面的每一套搭配都可圈可點，一定要試試。
夏天穿衣真的很簡單，多穿T恤、準備好襯衫，大方簡約又不挑人
對於不同的人來說，穿衣呈現出來的難度係數並不一致，那些擅長組合服裝的女士，她們覺得，穿衣搭配是一件趣事，而沒有穿衣靈感的人就會對此有一些抗拒。
其實夏天穿衣還是比較簡單的，可以準備好T恤和襯衫，用它們體現出風格方面的區別，但都很簡約不挑人。
一、T恤的款式和搭配方式不同
1、短袖T恤+寬鬆的長褲，休閒又舒適
首先要介紹的是大家都比較熟悉的T恤，這種服飾有助於呈現出舒適感，而且在樣式的構成方面，也不具備太雷同的效果。
可以先嚐試一下短袖T恤，這種T恤對臂膀的覆蓋面積還是比較明顯的，有效地遮住了最粗的位置。搭配寬鬆一點的長褲，就是很基礎的打扮，人人都能學會。
而深色的T恤對膚色的要求極低，不會出現顯得沒氣色的問題，在褲裝的選用方面，也會擁有更加寬廣的範圍。
比如這件黑色的T恤，它就可以組合綠色的休閒褲裝，而構造出率性英氣的感覺。
T恤可以找到各種寬鬆的長褲進行配合，而寬大一點的褲子，可以對腿部的線條更爲寬容，對女性的身材沒有要求。
深灰色的T恤可以搭配淺灰色的寬鬆的褲裝，由此帶來確切的顯瘦的作用。如果能夠加入皮帶，更是錦上添花的一筆。
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2、無袖T恤+過膝半身裙，優雅又藏肉
T恤的款式之所以多變，在於顏色的不確定性，也會因爲在袖子長度方面的設計有區別，而讓女性裸露出不同的手臂尺寸。
可以選用深色的無袖T恤，搭配半身裙，那麼就能淡化無袖T恤與生俱來的中性的氣質，彰顯出一種優雅的魅力。
無袖T恤和半身裙的結合，早已成爲了很多女性喜歡的穿衣模板，幫助她們調節出相當端莊的氣息。
當T恤的顏色比較樸素時，裙子的色系可以稍微的豐富一些。以印花半身裙爲代表，這種元素有活力的服飾，可以營造文藝的風采。
各種類型的印花半身裙，都是可以找到相對應的無袖T恤進行配合的，大家不要在選款時太過於單調。
好比這兩條裙子，它們體現出來的風格就會有肉眼可見的區別，藍白拼接的類型清新宜人，而右邊的一款裙裝更富有成熟的魅力。
二、襯衫塑造得體的裝扮
1、牛仔襯衫
除了T恤之外，襯衫也是被大家認可的單品，它可以輕鬆打造出得體的裝扮。
而在襯衫的款式選用上，推薦大家試一試牛仔類型的襯衫，這種服飾的質感良好，不會輕易就產生摺痕。
2、彩色襯衫
對自己的膚色頗有自信，不想讓這一優勢埋沒掉的女士，可以嘗試一下彩色的襯衫，這種服裝充滿着時尚感。
綠色的襯衫沒有太明顯的年齡限制，可以挑選深綠色或者是淺綠色的類型。搭配半身裙或寬鬆的長褲，都很融洽完美。
三、搭配帽子，遮陽又顯臉小
塑造夏季穿搭確實特別的簡單，除了要選好服裝之外，大家也可以有針對性的搭配不同的帽子，讓造型變得完整的同時，又能遮擋特別明顯的陽光。
在帽子的篩選上，如果想要加入顯臉小的功能，建議大家可以試一試帽檐偏大一點的草帽。像這款淺色的草帽，它可以結合顏色沉悶的服裝，而呈現出休閒的氣質。
總結：夏天塑造穿搭還是比較簡單的，大家一定要選好一些適合自己的單品，最好是比較常規的服飾，這樣才能發揮出大的價值。多穿襯衫和T恤，就能讓日常穿搭的構成毫不費力。
本文由Yuki原創，圖片均來源於網絡，如有侵權請聯繫刪除，如需轉載請註明出處，抄襲必究！
中山北路「都更孤島」奇景 在地曝：不同意戶反悔2次
記者賴志昶／綜合報導
士林區中山北路五段周邊近期不少都更大案推出，其中最具指標性的大案「築觀」，基地面積超過600坪，近期即將動工並已悄悄拆除接待中心。不過，該基地其中一戶不同意戶，經建商前後至少2次協商未果，且雙方價格未有共識，形成「都更孤島」的奇景。
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▲士林中山北路五段建案「築觀」，因其中一戶民宅不願參與改建，形成600多坪工地包圍一處民宅的奇景。（圖／記者賴志昶攝）
經查臺北市政府建管處資料，該案爲2010年7月中旬就已覈准的危老案，但遲至近期才成案。該案爲璞園建築團隊與築觀建築合作的「築觀」，基地面積達659.75坪，將建21層豪宅，共95戶純住家。
該案去年底開案，但根據實價，已有23筆登錄資料，目前成交單價約130萬元上下，總價帶約在6700~9200萬元之間。
近期該案由於即將動工，已悄悄拆除接待中心，突顯出該案不同意戶的居住困境。據附近不願具名民衆指出，該案過去在興建接待中心前後，建商都仍不放棄希望，還是有跟其洽談，甚至有動用到地方有力人士，且建商也有多次讓步，但住戶談成又反悔至少2次，聽聞住戶每坪開價至少3位數，最後雙方價格未有共識而作罷。
▼北市士林福榮街民宅因不願參與危老改建，形成「都更孤島」。（圖／記者賴志昶攝）
當地舊佳里里長陳明鬆表示，該區塊在先前整合時，由於碰上疫情，面中山北路的店面景氣較差，因此不少住戶包含店家皆積極參與都更，僅整合不到2年時間就達成共識。而該不同意戶對價格頗有堅持，此次沒被納入都更，是頗爲可惜，不過這是居民個人財產，外人也不便多發表評論。
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對於該戶不同意戶，璞園廣告總經理張嘉生指出，爲符合對地主的承諾，避免延緩工期，目前該案已賣到超過3成以上，已達可動工標準，正進行開工作業，且目前相關設計圖都已畫好，不可能因爲此戶再做變動，因此不會再對其整合，會依現況進行開發。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，該案爲周邊沿線都更案中，少數基地面積超過600坪者，且規劃50坪以上的中大坪數產品，總價屬於豪宅產品，爲周邊市場稀有物件，鄰近捷運士林站，又有士北科議題，會受到周邊地區高資產族羣青睞，依實價來看，成交單價130萬元，高於市場行情，銷售狀況確實頗佳。不過，此案若從當地住戶來看，新案基地當然越完整，對未來的居住品質較高，也更能發揮土地最高效益。
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「想租停車位」臉書發文引來假屋主 大學生付完租金才知被騙
▲大學生想租停車位卻遇上假屋主，對方不斷開口要錢，他才驚覺遭到詐騙，損失340令吉。（示意圖／視覺中國）
記者詹雅婷／綜合報導
國外一名大學生透過臉書發文想要租公寓停車位，隨後就收到自稱屋主願意出租車位的訊息，他當時並未多想，直接轉帳繳納押金與租金總計340令吉（約新臺幣2270元）。然而當對方繼續開口要錢，他才驚覺遭到詐騙，立刻表明取消交易並要求退款，但此時早已聯繫不上對方。
中國報報導，這名大學生在臉書發文後就收到自稱屋主的訊息，稱有公寓停車位可供出租，也給了房屋號碼及停車位號碼。大學生當下不疑有他，轉帳繳納340令吉的押金與停車位費用，也收到對方給的一張收據。隨後，對方再度開口索取360令吉（約新臺幣2400元），用途爲啓用通行卡，接下來會有房客轉交通行卡給他，並以現金歸還這筆360令吉費用。
然而當對方再度開口要錢，大學生這才驚覺不妥，立刻表明要取消這筆交易，要求退款，但對方卻搞失蹤未回覆訊息。
這狀況讓大學生感到相當氣憤，再次透過臉書發文尋求網友協助。許多網友建議可前往警察局報案，也有人相勸別透過臉書發文，應該要找公寓管理單位詢問停車位出租事宜，避免遇上有心人士行騙詐財。
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2023 年 12 月 6 日
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一名網友在「路上觀察學院」貼出一張照片，只見一間4-5層樓高的透天狂貼12個「售」字，還有4張「降價了歡迎賞屋」的告示，照片引來2.3萬人按贊，臺南房仲方凱立指出，是高雄房仲受託出售，目的應是吸睛促銷，期待早日售出。
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▲位在臺南市安平區建平七街，目前多出來的售字已取下。（圖／記者林東良翻攝，下同）
從網友PO出照片可見，該棟邊間透天從1樓門口、牆壁，到2樓和3樓的陽臺和鐵窗都狂貼「售」字，一共貼了12張「售」，另外還有4張「降價了 歡迎賞屋 出價就談」，可以說是顯眼又突兀，連路過的原PO都不禁在心中OS，「好啦知道了啦！」，這張照片引來2.3萬人按贊，一票網友忍不住笑出來，「凶宅也沒貼這麼多，這最起碼是古戰場了是吧。」
5G车联网应用夯 TAICS标准论坛7／30登场
據瞭解，這間房子位在臺南市安平區建平七街，目前多出來的售字已取下，臺南房仲業者方凱立指出，據他了解，屋主系託高雄仲介公司售屋，已售半年，貼這麼多售字，目的應是吸引客戶注意，有興趣來看一下，臺南房價前半年比較高，下半年有回溫，目前店住型房子可作文市或武市，行情約1980萬元，成交價約1600萬元，但會因屋況、條件不同而有差異。
附近民衆表示，貼那麼多售字實在少見，令人一看感到很好笑，好像很缺錢，屋主急得賣出，但的確很顯眼，有讓人感到興趣，達到吸睛效果。
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